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南京六合樓盤榮盛國際廣場被曝違規“偷面積”
2019-11-04 10:02:01 0人看過 編輯:單哲 來源:人民網
   近日,有市民投訴,稱南京六合樓盤榮盛國際廣場在售的挑高公寓戶型,違規占用公共走廊空間裝修成房間“贈送”給買房人,存在違規“偷面積”現象。

  接到投訴后,記者來到榮盛國際廣場位于南京市六合區雄州路與六合大道交匯處的項目現場。營銷中心的銷售人員告訴記者,榮盛國際廣場在售商鋪和公寓,其中公寓分為平層和挑高兩種戶型,均為精裝修交付。

  得知記者想買套公寓做投資之后,售樓員表示榮盛國際廣場的挑高公寓層高5.3米,是裝修成雙鑰匙戶型的,一樓和二樓有各自的入戶門,能夠分成兩套出租,租金更可觀。隨后,售樓員帶記者參觀了挑高公寓的樣板房。在樣板房里,記者發現二樓面積要比一樓大,比一樓多出了一個臥室。對此,售樓員表示二樓的確能作為兩室居住,因為小臥室有一半的面積是伸到了走廊上方,“有三四個平方米,這塊面積是贈送給你的。”在售樓員提供的躍層公寓戶型圖上,也能看到上層要比下層多出一個小房間,正是售樓員所說的走廊上方。

  售樓員還表示,他們的公寓都是精裝修交付的,所以這塊贈送的面積也完全不用買房人煩心,開發商都會搞好了再交房。

  走廊本來是公共空間,現在竟搖身一變成為了室內空間!“羊毛出在羊身上”,南京一位房產專業人士分析認為,這屬于房地產行業里典型的“偷面積”行為,實際上開發商基本都已將這部分成本核算在房價里。南京市規劃局的相關工作人員多次表示,“偷面積”是明令禁止的違規行為,開發商以及購房者應嚴格以規劃部門審定標準與房產部門登記備案的產權面積作為標準進行建設、銷售和使用。城管部門的工作人員也表示,“偷面積”屬于違規行為,按規定將被拆除,南京棲霞區發生的數起“贈送面積變違建”事件,就是因違規“偷面積”遭到城市管理部門的處罰,甚至有樓盤業主因此遲遲無法辦理房產證,建議買房人面對“送面積”樓盤務必要擦亮眼睛,保持理性。(記者 宋南飛

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